+385 98 209 044
info@evora.hr

ZAŠTO JE HOME INSPECTION VAŽAN?

Stručni pregled nekretnine prije kupnje

Vizualni pregled nekretnina od strane ovlaštenog inženjera građevinarstva

Kupnja nekretnine jedna je od najvećih financijskih odluka u životu.
Prvi dojam često zna biti pogrešan, a tehnički nedostaci neiskusnom oku nevidljivi.
Pošaljite upit

Osigurajte kvalitetan stručni pregled prilagođen Vašim potrebama

Procjena troška ulaganja

Uz detekciju nedostataka, dobivate i okvirni izračun potrebnih sanacija, što vam služi kao ključni argument u pregovorima oko cijene.

70+ kontrolnih točaka

Provodimo sustavan pregled svakog centimetra nekretnine, od temelja do krova, kako bismo osigurali da niti jedan skriveni nedostatak ne promakne.

Stručni pristup

Naše analize nisu samo vizualne; koristimo stručno znanje i precizne mjerne instrumente kako bismo vam pružili objektivnu sliku stvarnog stanja.

Cijene usluga

Stanovi do 100 m²

500 €

Pošaljite upit

Stanovi iznad 100 m²

700 €

Pošaljite upit

Po etaži

400 €

Pošaljite upit

Specifični objekti

Na upit

Pošaljite upit
* Cijene vrijede za područje Grada Zagreba i Zagrebačke Županije – za ostale destinacije naplaćuju se i putni troškovi.
Pošaljite upit
Pogledajte cjenik

Preuzmite stvarne primjere izvještaja i uvjerite se u rezultate

Pogledajte primjere stvarnih Home Inspection izvještaja za različite vrste nekretnina i upoznajte način na koji dokumentiramo zatečeno stanje objekta.

Što kažu naši klijenti?

Pročitajte iskustva naših klijenata, kupaca nekretnina i stručnjaka koji su koristili Home Inspection uslugu.
Tomislav Gregorić
KUPAC NEKRETNINE • VERIFICIRANA RECENZIJA
"Svaki kupac nekretnine trebao bi prije kupnje angažirati ovlaštenog inženjera građevinarstva."
Svaki kupac nekretnine trebao bi prije kupnje angažirati Ivana, ovlaštenog inženjera građevinarstva, kako bi provjerio zadovoljava li nekretnina tehničke kriterije i identificirao moguće nedostatke.
Izvješće o vizualnom pregledu nekretnine neprocjenjivo je ne samo tijekom pregovora o cijeni, već i kod utvrđivanja nedostataka novogradnje koje je investitor dužan ukloniti u garantnom roku. Ivanovo iskustvo, pedantnost i praktičnost već su pomogli našim klijentima.

Preporučujem Ivana od srca!
Matija Volšanski
KUPAC NEKRETNINE • VERIFICIRANA RECENZIJA
"Detaljan izvještaj i stručni savjeti značajno su mi pomogli pri donošenju odluke o kupnji."
Za nekoga tko je laik u području nekretnina i građevine, gospodin Ivan je pravo rješenje. Svojim detaljnim elaboratom ukazao mi je na sve bitne detalje na nekretnini o kojoj sam razmišljao, kao i na postojeće i potencijalne probleme na koje bih mogao naići.
Uz to, pružio mi je pregled mogućih rješenja i okvirnih troškova te svojim radom uvelike pomogao odluci o kupnji ili odustajanju od nekretnine.

Posebno bih istaknuo brzinu, učinkovitost, korektnost i jednostavnu komunikaciju tijekom cijelog procesa.
Ranko Nikola Vićan
KUPAC NEKRETNINE • VERIFICIRANA RECENZIJA
Pregled je izvršen izuzetno točno, stručno i pedantno."
U procesu kupoprodaje nekretnine, po preporuci sam angažirao inženjera Jurkovića radi vizualnog pregleda nekretnine.
Pregled je izvršen izuzetno točno, stručno i pedantno. Dobio sam jasan uvid u stanje nekretnine, što mi je uvelike olakšalo donošenje odluke o kupnji.

Svima bih ga preporučio.
Antonela Grbavac
KUPAC NEKRETNINE • VERIFICIRANA RECENZIJA
"Zahvaljujući stručnom pregledu izbjegnuta je vrlo velika i skupa pogreška."
Kada je moj sin pronašao nekretninu koju je želio kupiti, određene okolnosti nisu mi djelovale potpuno jasno pa smo odlučili angažirati Ivana kako bismo dobili stručno mišljenje. Tijekom pregleda uočio je probleme koje čak ni građevinske struke u našem okruženju nisu primijetile. Najvažnije otkriće bilo je curenje ispod terase u garažu koja je trebala pripasti sinu. Nakon procjene potrebnih radova i okvirnih troškova postalo je jasno koliko bi dodatnih ulaganja bilo potrebno. Zaključili smo da za isti iznos možemo pronaći znatno kvalitetnije rješenje.

Zahvaljujući Ivanovoj stručnosti, objektivnosti i profesionalnom pristupu izbjegnuta je vrlo velika i skupa pogreška. Iskreno ga preporučujem svima kojima je potrebna stručna procjena nekretnine.
Pošaljite upit

Česta pitanja

Svaka od 70+ kontrolnih točaka provjerava se prema jasno definiranim kriterijima:

  •  vizualna identifikacija stanja
  • procjena tehničkih nepravilnosti

Rezultat pregleda su jasne tehničke činjenice o stanju nekretnine.

Trajanje Home Inspection pregleda ovisi o veličini i složenosti nekretnine.

U pravilu pregled traje:

  •  stan: približno 60 – 90 minuta
  •  obiteljska kuća: približno 90 – 150 minuta

Cilj pregleda je temeljit vizualni pregled dostupnih dijelova nekretnine.

Pregled uključuje vizualnu analizu dostupnih dijelova nekretnine, uključujući:

  • konstrukciju i zidove
  • krov i fasadu (ako su dostupni)
  • instalacije
  • stolariju
  • završne elemente

Tijekom pregleda evidentiraju se uočene tehničke nepravilnosti i nesukladnosti.

Pregled je vizualan i nedestruktivan.

Nakon pregleda dobivate Home Inspection izvještaj koji sadrži:

  • evidenciju tehničkog stanja nekretnine
  • opis uočenih nepravilnosti

Izvještaj pruža informativni uvid u stanje nekretnine prije donošenja odluke o kupnji.

Home Inspection nije detaljno tehničko ili laboratorijsko ispitivanje.

Home Inspection:

  • nije procjena tržišne vrijednosti nekretnine
  • nije projekt sanacije ili rekonstrukcije
  • nije statička analiza konstrukcije
  • nije pravna analiza dokumentacije (Legal Check)
  • ne uključuje instrumentalna ili laboratorijska ispitivanja

Takve analize mogu se provoditi nakon pregleda, ako se tijekom Home Inspectiona uoče nepravilnosti.

O nama

Ja sam Ivan Jurković, dipl.ing.građ., ovlašteni inženjer građevinarstva i osnivač Home Inspection sustava.

Tijekom više od 20 godina rada u građevinarstvu sudjelovao sam u svim ključnim fazama nastanka i realizacije građevinskih projekata – od projektiranja, obračunskog i operativnog vođenja gradilišta do stručnog nadzora nad izvođenjem radova.

Takvo iskustvo omogućilo mi je da građevine promatram iz različitih perspektiva i prepoznajem detalje koji mogu utjecati na sigurnost, kvalitetu, funkcionalnost i buduće troškove nekretnine.

Home Inspection nastao je s ciljem da kupcima, vlasnicima i investitorima pruži stručan i objektivan uvid u zatečeno stanje nekretnine prije donošenja važnih odluka. Vjerujemo da kupnja nekretnine nije stvar sreće, nego činjenica. Zato svaki pregled provodimo sustavno, koristeći standardizirane kontrolne liste, dokumentiranje zapažanja fotografijama i stručno izvještavanje temeljeno na stvarno utvrđenom stanju nekretnine.

Moj cilj je pružiti klijentima informacije potrebne za donošenje sigurnijih i kvalitetnijih odluka. Home Inspection dio je sustava inženjerskih usluga tvrtke Evora d.o.o.
Ostale inžinjerske usluge

Zatražite ponudu ili dodatne informacije

Odaberite opciju koja najbolje odgovara vašoj situaciji i pošaljite upit bez obveze.
Kontakt forma (B2C) Podaci o klijentu

O nama

Evora d.o.o. pruža stručnu
podršku i tehničko savjetovanje
u građevinskim projektima,
osiguravajući sigurnost ulaganja
i optimizaciju vrijednosti kroz
jedinstvenu RICO metodu.

Kontakt

+385 98 209 044
info@evora.hr

Mapa Weba

Naslovna Cjenik Obrazac za upit

Servisni linkovi

Pravila privatnosti Uvjeti poslovanja
Pratite nas

Kompletan cjenik

Stanovi do 100 m²

500 €

Stanovi iznad 100 m²

700 €

Kuće - po etaži

250 €

Specifični objekti

Na upit

Dodatne usluge

Hitni pregled (unutar 24h)

250 €

Pregled stanja garažnog mjesta

150 €

Pregled stanja zajedničkih dijelova nekretnine

250 €

Indikativna procjena troška sanacije

250 €

Pošaljite upit